7 Rue Parmentier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Parmentier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 392 mètres
- - Pessac Alouette à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Parmentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Parmentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 7 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 7 Rue Parmentier se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Parmentier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Parmentier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
