Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 802 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Xavier Arnozan dans son marché local
Prix Rue Xavier Arnozan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Arnozan se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Xavier Arnozan
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue Xavier Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Il a progressé de 13.46 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 705 € | 3 717 € | 5 310 € | 4 731 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Xavier Arnozan
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Arnozan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 240 mètres
- - Pessac à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1581 mètres
- - Collège François Mitterrand à 884 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Arnozan
Adresses Rue Xavier Arnozan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Arnozan, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Xavier Arnozan
Les biens actuellement en vente autour du Rue Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Xavier Arnozan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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