8 Rue Paul Doumer, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 8 Rue Paul Doumer, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Haut Brion à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 975 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Doumer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 8 Rue Paul Doumer se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Doumer par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Doumer se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
