31 Rue Pierre André Suffren, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre André Suffren, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°29 et du 4.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Rue Pierre André Suffren, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre André Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre André Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre André Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre André Suffren, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre André Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre André Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre André Suffren dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre André Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Pierre André Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 31 Rue Pierre André Suffren se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre André Suffren par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre André Suffren se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Pessac et 60.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
