16 bis Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Pierre Rambaud, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et du 0.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 bis Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 249 mètres
- - Pessac à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 533 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 681 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Pierre Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Pierre Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Pierre Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Pierre Rambaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Pierre Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Pierre Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Pierre Rambaud dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Pierre Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 16 bis Rue Pierre Rambaud se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Pierre Rambaud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Pierre Rambaud se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 118.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
