18 Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Rambaud, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 260 mètres
- - Pessac à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 545 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 670 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 983 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Rambaud
Une vente a été recensée au 18 Rue Pierre Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Rambaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Rambaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 18 Rue Pierre Rambaud se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Rambaud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Rambaud se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 500 € au 18 Rue Pierre Rambaud à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 188 € en assurant vous-même les visites, ou 3 094 € si le professionnel les prend en charge.
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