18 bis Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 258 mètres
- - Pessac à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2050 mètres
- - Collège Noés à 560 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 655 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 992 mètres
Ventes au 18 bis Rue Pierre Rambaud
Les 2 ventes au 18 bis Rue Pierre Rambaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Pierre Rambaud dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Pierre Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 18 bis Rue Pierre Rambaud se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Pierre Rambaud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Pierre Rambaud se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue Pierre Rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Pierre Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Pierre Rambaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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