31 Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Rambaud, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 et du 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1637 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 281 mètres
- - Pessac à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 640 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Rambaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Rambaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 31 Rue Pierre Rambaud se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Rambaud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Rambaud se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 103.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
