34 Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Rambaud, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°34 bis mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 280 mètres
- - Pessac à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 696 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Rambaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Rambaud dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 34 Rue Pierre Rambaud se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Rambaud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre Rambaud se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 91.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
