44 Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°44 bis et de 1.96 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 264 mètres
- - Pessac à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2193 mètres
- - Collège Noés à 769 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1179 mètres
Ventes au 44 Rue Pierre Rambaud
Une vente a été recensée au 44 Rue Pierre Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Rambaud dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 44 Rue Pierre Rambaud se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Rambaud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Rambaud se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Pierre Rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Pierre Rambaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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