Allée Loriot Laval, 33600 Pessac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 680 €
de 3 571 € à 5 374 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Loriot Laval, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée Loriot Laval

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Prix Allée Loriot Laval dans son marché local

Prix Allée Loriot Laval par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Loriot Laval se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Loriot Laval

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus André Eustache à 119 mètres
  • - Pessac à 975 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1924 mètres
  • - Collège Noés à 348 mètres
  • - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 864 mètres
  • - Lycée général et technologique Pape Clément à 867 mètres
  • - Ecole maternelle Aristide Briand à 693 mètres
  • - Ecole élémentaire Aristide Briand à 820 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Loriot Laval

Allée Loriot Laval est située dans le quartier Noès. Elle compte 2752 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 700 € (5 %)

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