10 Rue Sébastien El Cano, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 453 € à 5 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Sébastien El Cano, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 10 Rue Sébastien El Cano, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 5 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 193 mètres
- Pessac Alouette à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 989 mètres
- Collège François Mitterrand à 1135 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 769 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 699 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 900 mètres

Ventes au 10 Rue Sébastien El Cano

Les 0 ventes au 10 Rue Sébastien El Cano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Sébastien El Cano dans son marché local

Prix du 10 Rue Sébastien El Cano par rapport à la voie

Sur Rue Sébastien El Cano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 10 Rue Sébastien El Cano se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Sébastien El Cano par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Sébastien El Cano se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sabrosa, 33600 Pessac(4,256 €)

Allée Victoria, 33600 Pessac(4,132 €)

Rue de la Constellation, 33600 Pessac(4,321 €)

Rue Martin Luther King, 33600 Pessac(4,430 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Sébastien El Cano

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Sébastien El Cano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91 m²

410 000 €

Pessac, 33600