13 Rue Sébastien El Cano, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sébastien El Cano, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue Sébastien El Cano, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 186 mètres
- - Pessac Alouette à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1012 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 793 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sébastien El Cano
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sébastien El Cano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sébastien El Cano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sébastien El Cano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sébastien El Cano dans son marché local
Prix du 13 Rue Sébastien El Cano par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien El Cano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 13 Rue Sébastien El Cano se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sébastien El Cano par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sébastien El Cano se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 84.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
