2 Rue Sébastien El Cano, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sébastien El Cano, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Sébastien El Cano, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 5 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 212 mètres
- - Pessac Alouette à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 957 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1125 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2652 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 737 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sébastien El Cano
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sébastien El Cano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sébastien El Cano dans son marché local
Prix du 2 Rue Sébastien El Cano par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien El Cano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 2 Rue Sébastien El Cano se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sébastien El Cano par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sébastien El Cano se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sébastien El Cano
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sébastien El Cano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sébastien El Cano
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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