10 Rue Voltaire, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et du 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Rue Voltaire, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 255 mètres
- - Pessac Alouette à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 835 mètres
- - Collège François Mitterrand à 509 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 719 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 10 Rue Voltaire se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Voltaire se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 63.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
