6 Rue Voltaire, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue Voltaire, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 243 mètres
- - Pessac Alouette à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 823 mètres
- - Collège François Mitterrand à 510 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 706 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Voltaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 6 Rue Voltaire se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Voltaire se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Pessac et 63.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
