72 bis Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 72 bis Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 186 mètres
- - Pessac Alouette à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 969 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Rue Xavier Arnozan
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Rue Xavier Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Rue Xavier Arnozan dans son marché local
Prix du 72 bis Rue Xavier Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 72 bis Rue Xavier Arnozan se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Rue Xavier Arnozan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Rue Xavier Arnozan se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 bis Rue Xavier Arnozan
Les biens actuellement en vente autour du 72 bis Rue Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 bis Rue Xavier Arnozan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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