11 Voie du Centre Aere, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Voie du Centre Aere, affiche un prix moyen de 3 822 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Voie du Centre Aere, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Magonty à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 667 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0046 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Voie du Centre Aere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Voie du Centre Aere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Voie du Centre Aere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Voie du Centre Aere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Voie du Centre Aere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Voie du Centre Aere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Voie du Centre Aere dans son marché local
Prix du 11 Voie du Centre Aere par rapport à la voie
Sur Voie du Centre Aere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 11 Voie du Centre Aere se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Voie du Centre Aere par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Voie du Centre Aere se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 11 Voie du Centre Aere à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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