851 Les Guignards, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 851 Les Guignards, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°846 et de n°852.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 851 Les Guignards, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 726 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 718 mètres
Ventes au 851 Les Guignards
Une vente a été recensée au 851 Les Guignards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 851 Les Guignards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 851 Les Guignards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 851 Les Guignards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 851 Les Guignards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 851 Les Guignards dans son marché local
Prix du 851 Les Guignards par rapport à la voie
Sur Les Guignards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 851 Les Guignards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 851 Les Guignards par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 851 Les Guignards se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -62.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 851 Les Guignards à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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