3 Roque, 33220 Pineuilh

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 039 € à 2 025 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Roque, 33220 Pineuilh, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°1196.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Roque, 33220 Pineuilh

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 607 mètres
- Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 616 mètres

Ventes au 3 Roque

Une vente a été recensée au 3 Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

144 000 €(878 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•164 m²

3 Roque, 33220 Pineuilh

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1196 Roque(1 524€)

23 Rue Jean Raymond Guyon(1 427€)

23 Avenue Jean Raymond Guyon(1 428€)

21 Avenue Jean Raymond Guyon(1 377€)

1 Rue des Roques(1 515€)

3 Rue des Roques(1 383€)

5 Rue des Roques(1 381€)

28 Avenue Jean Raymond Guyon(1 379€)

Prix du 3 Roque dans son marché local

Prix du 3 Roque par rapport à la voie

Sur Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 3 Roque se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Roque par rapport à Pineuilh et à Gironde

À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Roque se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -60.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Raymond Guyon, 33220 Pineuilh(1,555 €)

Route de Gagnard, 33220 Pineuilh(1,527 €)

Rue des Roques, 33220 Pineuilh(1,487 €)

Rue Jean Raymond Guyon, 33220 Pineuilh(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Roque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.