10 Rue des Camelias, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Camelias, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Camelias, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pineuilh à dominante résidentielle.
3 niveaux - 92 logements - 131 parkings - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 789 mètres
Ventes au 10 Rue des Camelias
Les 10 ventes au 10 Rue des Camelias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Camelias, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Camelias dans son marché local
Prix du 10 Rue des Camelias par rapport à la voie
Sur Rue des Camelias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 10 Rue des Camelias se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Camelias par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Camelias se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et 59.28 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Camelias à Pineuilh
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Camelias est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Pineuilh, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pineuilh a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
