2 Rue Jean Bottgen, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bottgen, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean Bottgen, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1034 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1043 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Bottgen
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Bottgen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bottgen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bottgen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bottgen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bottgen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bottgen dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bottgen par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bottgen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue Jean Bottgen se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bottgen par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bottgen se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -62.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 2 Rue Jean Bottgen à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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