8 Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 25.66 % à celui du n°2 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pineuilh à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1600 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Tour du Temple à 496 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1469 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 8 Rue Montesquieu se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montesquieu se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et 71.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pineuilh baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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