1 Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°8 et du 4.06 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue Montesquieu, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1487 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1496 mètres
Ventes au 1 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 1 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 1 Rue Montesquieu se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montesquieu se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -54.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
