15 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Mandraude, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 15 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Manderaude à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 626 mètres
Ventes au 15 Rue de la Mandraude
Les 2 ventes au 15 Rue de la Mandraude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Mandraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Mandraude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Mandraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Mandraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Mandraude dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Mandraude par rapport à la voie
Sur Rue de la Mandraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 15 Rue de la Mandraude se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Mandraude par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Mandraude se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -33.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 31.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
