17 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Mandraude, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 18.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
À propos du 17 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Manderaude à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Mandraude
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Mandraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Mandraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Mandraude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Mandraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Mandraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Mandraude dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Mandraude par rapport à la voie
Sur Rue de la Mandraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 17 Rue de la Mandraude se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Mandraude par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Mandraude se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -33.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
