22 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Mandraude, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
À propos du 22 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Plassac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Manderaude à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 639 mètres
Ventes au 22 Rue de la Mandraude
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Mandraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Mandraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Mandraude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mandraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mandraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Mandraude dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Mandraude par rapport à la voie
Sur Rue de la Mandraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 22 Rue de la Mandraude se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Mandraude par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Mandraude se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Plassac et -43.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
