11 Allee des Coudannes, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Coudannes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Allee des Coudannes, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1329 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1337 mètres
- - Ecole primaire à 720 mètres
Ventes au 11 Allee des Coudannes
Une vente a été recensée au 11 Allee des Coudannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Coudannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Coudannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Coudannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Coudannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Coudannes dans son marché local
Prix du 11 Allee des Coudannes par rapport à la voie
Sur Allee des Coudannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 11 Allee des Coudannes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Coudannes par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Coudannes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 0.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
