2 Allee des Violettes, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Violettes, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 405 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 2 Allee des Violettes, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Chavat à 488 mètresTransport en commun :
- - Podensac à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1315 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1322 mètres
- - Ecole primaire à 707 mètres
Ventes au 2 Allee des Violettes
Les 0 ventes au 2 Allee des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Allee des Violettes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Violettes par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Violettes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Podensac et -29.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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