25 Allee des Violettes, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee des Violettes, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Allee des Violettes, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1699 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1261 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1268 mètres
- - Ecole primaire à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Allee des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 25 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 25 Allee des Violettes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee des Violettes par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee des Violettes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 4.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
