5 Allee des Violettes, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Violettes, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Allee des Violettes, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1259 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1267 mètres
- - Ecole primaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 5 Allee des Violettes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Violettes par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Violettes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 3.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
