2 Allée du Mascaret, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Mascaret, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée du Mascaret, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 753 mètres
- - Collège Georges Brassens à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Mascaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Mascaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Mascaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Mascaret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Mascaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Mascaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Mascaret dans son marché local
Prix du 2 Allée du Mascaret par rapport à la voie
Sur Allée du Mascaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Allée du Mascaret se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Mascaret par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Mascaret se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 4.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
