9 Allee Georges Montel, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Georges Montel, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Allee Georges Montel, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1736 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 665 mètres
- - Collège Georges Brassens à 672 mètres
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Georges Montel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Georges Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Georges Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Georges Montel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Georges Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Georges Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Georges Montel dans son marché local
Prix du 9 Allee Georges Montel par rapport à la voie
Sur Allee Georges Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 9 Allee Georges Montel se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Georges Montel par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Georges Montel se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Podensac et -6.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
