12 Avenue Chavat, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Chavat, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°10 et de 3.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Chavat, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Chavat à 248 mètresTransport en commun :
- - Podensac à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 972 mètres
- - Collège Georges Brassens à 980 mètres
- - Ecole primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Chavat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Chavat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Chavat dans son marché local
Prix du 12 Avenue Chavat par rapport à la voie
Sur Avenue Chavat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 12 Avenue Chavat se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Chavat par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Chavat se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -18.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Chavat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Chavat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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