31 bis Cours du General de Gaulle, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Cours du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 bis Cours du General de Gaulle, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 2 logements - 459 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 430 mètres
- - Collège Georges Brassens à 431 mètres
- - Ecole primaire à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Cours du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Cours du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Cours du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Cours du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Cours du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 bis Cours du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 31 bis Cours du General de Gaulle se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Cours du General de Gaulle par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Cours du General de Gaulle se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 22.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
