4 Cours du General de Gaulle, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 et du 6.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Cours du General de Gaulle, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 184 mètres
- - Collège Georges Brassens à 190 mètres
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours du General de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Cours du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 Cours du General de Gaulle se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours du General de Gaulle par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours du General de Gaulle se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Podensac et -12.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
