13 Cours du Maréchal Foch, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Cours du Maréchal Foch, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1810 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1820 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 405 mètres
- - Collège Georges Brassens à 412 mètres
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours du Maréchal Foch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 13 Cours du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 13 Cours du Maréchal Foch se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours du Maréchal Foch par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours du Maréchal Foch se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Podensac et -7.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
