2 Cours du Maréchal Foch, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cours du Maréchal Foch, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 329 mètres
- - Collège Georges Brassens à 336 mètres
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du Maréchal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Cours du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Cours du Maréchal Foch se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Maréchal Foch par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Maréchal Foch se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Podensac et -53.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 2 Cours du Maréchal Foch à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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