22 Cours du Maréchal Foch, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°26 et du 14.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Cours du Maréchal Foch, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 468 mètres
- - Collège Georges Brassens à 476 mètres
- - Ecole primaire à 154 mètres
Ventes au 22 Cours du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 22 Cours du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours du Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 22 Cours du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 22 Cours du Maréchal Foch se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours du Maréchal Foch par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours du Maréchal Foch se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Podensac et -19.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
