25 Cours du Maréchal Foch, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cours du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Cours du Maréchal Foch, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 495 mètres
- - Collège Georges Brassens à 502 mètres
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cours du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cours du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cours du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cours du Maréchal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cours du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cours du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 25 Cours du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 25 Cours du Maréchal Foch se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours du Maréchal Foch par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cours du Maréchal Foch se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Podensac et -4.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
