34 bis Cours du Marechal Joffre, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Cours du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°28 bis.
À propos du 34 bis Cours du Marechal Joffre, 33720 Podensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 708 mètres
- - Collège Georges Brassens à 716 mètres
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Cours du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Cours du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Cours du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Cours du Marechal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Cours du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Cours du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Cours du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 34 bis Cours du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 34 bis Cours du Marechal Joffre se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Cours du Marechal Joffre par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Cours du Marechal Joffre se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 2.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
