3 a Cours du Marechal Joffre, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Cours du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°3 c mais supérieur de 3.36 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 a Cours du Marechal Joffre, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Podensac.
- 5456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 39 mètres
- - Collège Georges Brassens à 35 mètres
- - Ecole primaire à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Cours du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Cours du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Cours du Marechal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 a Cours du Marechal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Cours du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Cours du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Cours du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 3 a Cours du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 a Cours du Marechal Joffre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Cours du Marechal Joffre par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Cours du Marechal Joffre se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Podensac et -3.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
