62 Cours du Marechal Joffre, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Cours du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², identique à celui du n°64 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 62 Cours du Marechal Joffre, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 559 mètres
- - Collège Georges Brassens à 552 mètres
- - Ecole primaire à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Cours du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 62 Cours du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Cours du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Cours du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Cours du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 62 Cours du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 62 Cours du Marechal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 62 Cours du Marechal Joffre par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Cours du Marechal Joffre se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Podensac et -39.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 62 Cours du Marechal Joffre à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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