9 Cours du Marechal Joffre, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cours du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°40 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Cours du Marechal Joffre, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 134 mètres
- - Collège Georges Brassens à 129 mètres
- - Ecole primaire à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours du Marechal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Cours du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 9 Cours du Marechal Joffre se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours du Marechal Joffre par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours du Marechal Joffre se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -36.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 9 Cours du Marechal Joffre à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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