1 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 654 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 ter0.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Podensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé dans le bourg à 48 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 333 mètres
- Collège Georges Brassens à 340 mètres
- Ecole primaire à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cours Xavier Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Xavier Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Cours Xavier Moreau(1 994€)

1 bis Cours Xavier Moreau(1 997€)

3 Cours du Maréchal Foch(2 162€)

20 bis Rue du Minesotta(1 996€)

Prix du 1 Cours Xavier Moreau dans son marché local

Prix du 1 Cours Xavier Moreau par rapport à la voie

Sur Cours Xavier Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 1 Cours Xavier Moreau se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours Xavier Moreau par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Xavier Moreau se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Podensac et 48.66 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Podensac augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 39.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Foch, 33720 Podensac(1,945 €)

Cours Georges Clémenceau, 33720 Podensac(1,905 €)

Les Eyres, 33720 Podensac(1,945 €)

Place Gambetta, 33720 Podensac(1,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cours Xavier Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours Xavier Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.