1 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Podensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 333 mètres
- - Collège Georges Brassens à 340 mètres
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Xavier Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Xavier Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Xavier Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Xavier Moreau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Xavier Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Xavier Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Cours Xavier Moreau à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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