16 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°16 bis et de 16.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé dans le bourg à 98 mètresTransport en commun :
- - Podensac à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 371 mètres
- - Collège Georges Brassens à 378 mètres
- - Ecole primaire à 300 mètres
Ventes au 16 Cours Xavier Moreau
Les 2 ventes au 16 Cours Xavier Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours Xavier Moreau dans son marché local
Prix du 16 Cours Xavier Moreau par rapport à la voie
Sur Cours Xavier Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 16 Cours Xavier Moreau se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours Xavier Moreau par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cours Xavier Moreau se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Podensac et -38.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Cours Xavier Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 16 Cours Xavier Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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