2 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°4 et de 13.2 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé dans le bourg à 54 mètresTransport en commun :
- - Podensac à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 335 mètres
- - Collège Georges Brassens à 342 mètres
- - Ecole primaire à 301 mètres
Ventes au 2 Cours Xavier Moreau
Une vente a été recensée au 2 Cours Xavier Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Xavier Moreau dans son marché local
Prix du 2 Cours Xavier Moreau par rapport à la voie
Sur Cours Xavier Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Cours Xavier Moreau se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Xavier Moreau par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Xavier Moreau se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Podensac et -45.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Cours Xavier Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Xavier Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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