38 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours Xavier Moreau, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°34 et du 0.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 527 mètres
- - Collège Georges Brassens à 534 mètres
- - Ecole primaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cours Xavier Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cours Xavier Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cours Xavier Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cours Xavier Moreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cours Xavier Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cours Xavier Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours Xavier Moreau dans son marché local
Prix du 38 Cours Xavier Moreau par rapport à la voie
Sur Cours Xavier Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 38 Cours Xavier Moreau se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours Xavier Moreau par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cours Xavier Moreau se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Podensac et -9.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
