7 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Xavier Moreau, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
À propos du 7 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 383 mètres
- - Collège Georges Brassens à 390 mètres
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours Xavier Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Xavier Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Xavier Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours Xavier Moreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Xavier Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Xavier Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Xavier Moreau dans son marché local
Prix du 7 Cours Xavier Moreau par rapport à la voie
Sur Cours Xavier Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 7 Cours Xavier Moreau se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Xavier Moreau par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Xavier Moreau se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Podensac et -15.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
