8 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°6 et de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Cours Xavier Moreau, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé dans le bourg à 65 mètresTransport en commun :
- - Podensac à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 348 mètres
- - Collège Georges Brassens à 355 mètres
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Xavier Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Xavier Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Xavier Moreau dans son marché local
Prix du 8 Cours Xavier Moreau par rapport à la voie
Sur Cours Xavier Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 Cours Xavier Moreau se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Xavier Moreau par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Xavier Moreau se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Podensac et -33.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Cours Xavier Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Xavier Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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